Bouwen aan plekken waar mensen écht willen wonen. Van een oud industrieterrein tot een stuk agrarische grond: jij ziet kansen waar anderen ze nog niet zien. Als projectontwikkelaar ben jij vanaf het allereerste idee tot en met de realisatie betrokken bij uiteenlopende projecten. Geen dag is hetzelfde, en dat is precies wat jouw werk zo uitdagend maakt.
Bij Van Wijnen ben je onderdeel van een grote familie met 32 vestigingen door heel Nederland. Hier combineer je de kracht van een landelijke organisatie met het warme contact van een lokaal team. Als Projectontwikkelaar bouw jij bij Van Wijnen elke dag aan iets dat ertoe doet. Samen maken we Nederland een stukje mooier, stap voor stap, steen voor steen. Dát bouwen wij.
Als projectontwikkelaar vervul je een centrale rol binnen onze organisatie. Je bent de spin in het web tussen gemeenten, adviseurs, architecten en onze bouwbedrijven. Je werkt aan een mix van projecten: van compacte ontwikkelingen van circa twintig woningen tot grootschalige gebiedsontwikkelingen met honderden appartementen. Daarbij combineer je maatwerkprojecten met onze projecten van FIJN Wonen, ons innovatieve woonconcept waarmee we sneller, slimmer en duurzaam bouwen. Deze combinatie maakt je werk veelzijdig en impactvol. Je werkt aan projecten waar je écht trots op kunt zijn: vernieuwende woonconcepten, gebiedsontwikkelingen en aansprekende projecten zoals Zwijsen II: wonen, werken en verblijven in het hart van Tilburg. Dankzij jouw ondernemerschap, betrokkenheid en overzicht weet jij elk project, groot of klein, standaard of maatwerk, van visie naar realisatie te brengen.
Je combineert het signaleren van nieuwe kansen met het ontwikkelen van projecten van idee tot start realisatie. Jij zorgt dat elk project zowel inhoudelijk als organisatorisch klopt en klaar is om gebouwd te worden. Je houdt je bezig met:
Het verkennen van nieuwe locaties en beoordelen of deze geschikt zijn voor woningbouw
Het ontwikkelen van eerste ideeën samen met architecten en het voeren van gesprekken met gemeenten
Het opstellen van stedenbouwkundige plannen
Het organiseren van alle benodigde onderzoeken (zoals flora en fauna, stikstof en overige randvoorwaarden) en de ruimtelijke procedure
Het uitontwikkelen van projecten vanaf de verwerving van de locatie tot aan de start bouw
Het aansturen van architecten en adviseurs
Contractvorming en juridische onderbouwing
Het voorbereiden van verkoop en promotie
Het deelnemen aan tendertrajecten
Het overdragen van een uitgewerkt project aan je collega's van de bouwbedrijven