Provence Métropole Logement (anciennement Habitat Marseille Provence) est l’acteur public de référence du logement social et intermédiaire à l’échelle des 92 communes de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Office Public de l’Habitat nous gérons un patrimoine de plus de 14 000 logements. Nos 280 salariés œuvrent au quotidien au service de nos 35 000 locataires en respectant 4 principes : Coopération, Engagement, Solidarité et Progrès !
📢 Dans le cadre d’une création de poste, nous recherchons notre Responsable du Département GER (Gros Entretien et Réparation), h/f.
Au sein de la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage et du Patrimoine, vous aurez pour mission de structurer et professionnaliser la politique d’entretien et de maintenance, en particulier sur le périmètre du GER.
Vos principales missions seront les suivantes :
🏢 Structurer et piloter la politique GER :
Définir et mettre en œuvre la stratégie de Gros Entretien et Réparations sur l’ensemble du patrimoine.
Garantir la cohérence des interventions GER avec les orientations patrimoniales, budgétaires et réglementaires de l’Office.
Prioriser les opérations en fonction de l’état du patrimoine, des enjeux techniques, des risques juridiques, financiers et d’usage.
💻 Déployer et être garant de l’utilisation de l’outil de Gestion Technique du Patrimoine :
Piloter le choix de l’outil, suivre le paramétrage et le déploiement d’un nouvel outil de Gestion Technique du Patrimoine (GTP).
Structurer les données patrimoniales
Accompagner les équipes (siège et agences) dans l’appropriation de l’outil.
Garantir la fiabilité et l’exploitation opérationnelle des données produites.
📑 Élaborer et mettre en œuvre le Plan Prévisionnel d’Entretien (PPE)
Concevoir et formaliser le PPE pluriannuel, intégrant l’ensemble des composants du patrimoine.
Programmer et planifier les opérations de maintenance lourde et d’entretien structurant.
Passer d’une logique de maintenance corrective à une maintenance préventive/prédictive et programmée.
Mettre en place des indicateurs de suivi (coûts, performance, durabilité).
Contribuer activement à la maîtrise et à la baisse des coûts d’entretien.
📑 Piloter les actions GER
Organiser, planifier et suivre les opérations de GER sur l’ensemble du patrimoine
👥 Manager et coordonner
Manager, animer et faire monter en compétences les collaborateurs de l’équipe GER.
Développer une culture commune de maintenance préventive et de performance technique
Travailler en transversalité avec les directions internes
Superviser et centraliser les plans d’audits, de contrôles et de diagnostics du patrimoine.
Piloter les travaux de mise aux normes minimales d'habilité des biens mis à la vente par la MOAP, ainsi que de tout travaux nécessaires à la commercialisation, dans le respect de la législation.
Piloter les travaux concernant les locaux recevant du public, s'assurer de leur accès PMR et du respect de la règlementation incendie.