Ăr du en affĂ€rsmĂ€ssig och engagerad ledare som trivs med högt tempo och motiveras av att leverera mĂ€tbara resultat? Har du en bakgrund inom fastigheter och drivs av att utveckla bĂ„de verksamhet och mĂ€nniskor? DĂ„ kan du vara rĂ€tt person för en nyckelroll hos oss â som OmrĂ„deschef med ansvar för Linköping.
Som OmrÄdeschef Àr du en viktig del av vÄr regionala organisation, dÀr du samarbetar nÀra kollegor inom projekt, drift, kommersiell uthyrning och andra stödfunktioner. Tillsammans skapar vi vÀrde för vÄra fastigheter och vÄr affÀr och vÄra boende. Rollen rapporterar till Regionchef. Resor förekommer vid behov.
Ditt uppdrag
Som OmrÄdeschef Àr du en nyckelperson i att sÀkerstÀlla affÀrsdriven förvaltning med fokus pÄ ekonomisk lönsamhet och kundnöjdhet. Du har fullt Àgandeskap för din resultatenhet och ansvarar för att skapa rÀtt förutsÀttningar för ett vÀlfungerande team och nöjda hyresgÀster.
Du leder verksamheten med tydlighet, engagemang och tillit. Du uppmuntrar till utveckling, nytÀnkande och egna initiativ, och ser till att varje medarbetare vet vad som förvÀntas och kÀnner sig delaktig i helheten. Du ansvarar för att teamet Àr rÀtt bemannat och att verksamheten fungerar optimalt.
I ditt affÀrsmÀssiga ansvar ingÄr att optimera kassaflöden och fastighetsvÀrden med ett lÄngsiktigt perspektiv. Du identifierar hyrespotential och kostnadsbesparingar, driver underhÄllsprojekt och investeringar som skapar vÀrde. Du tar fram affÀrsplaner och budget för omrÄdet, följer upp resultatet mÄnadsvis och sÀkerstÀller att portföljen nÄr uppsatta mÄl. Du deltar Àven aktivt i strategiska beslut kring portföljoptimering.
Du ser till att vÄra boenden Àr trivsamma, hela, rena och funktionella, bÄde inne i husen och i utemiljön. Du ansvarar för att ronderingar, serviceanmÀlningar, lokalvÄrd, jourhantering och driftavtal hanteraseffektivt och affÀrsmÀssigt. Du sÀkerstÀller att vi alltid uppfyller fastighetsÀgarens ansvar.