【東京】Asset Management ‐ Director （アセットマネジメント 期中管理）

JLL empowers you to shape a brighter way.  

Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

資産運用戦略を牽引するリーダーポジション

投資家の期待に応え、資産価値最大化を実現する。不動産アセットマネジメントの中核を担うプロフェッショナルを募集します。

ポジションの特徴

レジデンスを中心とした受託案件において、戦略立案から実行、投資家対応まで、アセットマネジメント業務全般をリードしていただきます。豊富な実務経験を活かし、チームを牽引しながら、案件の収益性向上と投資家満足度の向上を実現するキーパーソンとしての活躍を期待します。

主な職務内容

戦略的な資産運営の統括

• リーシング戦略、CAPEX計画の立案と実行判断
• 市場動向を踏まえた運営方針の策定
• PM会社との連携による物件パフォーマンスの最大化

投資家・金融機関リレーション

• AM報告書作成を通じた投資状況の可視化と説明責任
• 各種意思決定における承認取得プロセスの管理
• ステークホルダーとの高度な折衝・調整業務

財務・法務マネジメント

• SPC会計、税務管理の委託先統括
• 借入契約におけるコベナンツ対応
• リスク管理と健全な財務運営の維持

新規ビジネスの推進

• 新規受託案件のデューデリジェンス
• クロージング業務の統括
• 新規営業活動への参画

このポジションで実現できること

経営視点での意思決定経験個別案件の管理を超え、投資戦略レベルでの判断・提案に携わることで、より高度な経営スキルを習得できます。

多様なステークホルダーマネジメント投資家、金融機関、委託先など、複数のプロフェッショナルとの高度な折衝を通じて、リーダーシップを磨けます。

案件全体のオーナーシップ受託から運用、EXIT検討まで、案件ライフサイクル全体を見渡せるポジションです。

専門性の深化と拡大AM業務の中核を担いながら、新規営業やDD業務にも関与することで、ビジネス開発スキルも磨けます。

求める人物像

• 不動産アセットマネジメント実務経験5年以上
• 投資家視点での資産運用戦略立案・実行経験
• 財務・法務知識を活かした案件管理能力
• ステークホルダーとの高度な折衝・調整力
• チームをリードし、後進を育成する意欲

不動産投資ビジネスの最前線で、さらなるキャリアアップを目指す方のご応募をお待ちしています。

雇用形態：正社員（期間の定めなし）

就業場所　

• 所在地： 東京都千代田区紀尾井町
• 最寄り駅： 地下鉄赤坂見附駅・永田町駅
• 受動喫煙対策： 屋内原則禁煙（喫煙室あり）

就業時間・休日

• 就業時間： 9:00～17:10（休憩60分）
• フレックス勤務制： コアタイム有
• リモートワーク： リモート可（週2日以下の場合）
• 休日： 週休2日制（土・日）、祝日、年末年始

給与

想定基本年収： 10,000,000円～13,000,000円　

賞与：有り（業績変動賞与/コミッション制）・なし

試用期間：有

募集人数：1名

Location:

If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!

At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.

JLL Privacy Notice

Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely.

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Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities.  If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process –  you may email us at HRSCLeaves@jll.com. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to our Contact Us page > I want to work for JLL.