Job Title
Technical Property Manager - OfficesJob Description Summary
Job Description
Als Technical Property Manager (Offices) ben je de technisch adviseur en vraagbaak binnen een accountteam op technisch vlak, dat met elkaar verantwoordelijk is voor het commercieel, technisch en administratief vastgoedmanagement. Je bent mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders, opdrachtgever en leveranciers.
De afdeling Asset Services is verantwoordelijk voor het management van vastgoed portefeuilles en het maximaliseren en optimaliseren van de waarde van retail, kantoren, logistiek en bedrijfsruimten verspreid door heel Nederland voor nationale en internationale opdrachtgevers. Dit doen wij door actief en effectief commercieel, technisch, facilitair en financieel management.
Het Offices team bestaat uit meerdere accountteams, waarbinnen je als technical manager in een klein team samenwerkt met de accountmanager, commercial assistant, facility manager (indien van toepassing), technical assistant en manager client accountant. Een gemotiveerde club collega’s die met elkaar de aan ons toevertrouwde gebouwen optimaal managen. Ze zijn gedreven om het beste van onszelf naar boven te halen en daardoor het beste advies kunnen geven aan onze huurders en opdrachtgevers.
Waar zijn wij naar op zoek:
3-5 jaar werkervaring in Technical Property Management, Assetmanagement of vergelijkbaar;
Mbo/Hbo werk/denkniveau met een afgeronde technische opleiding;
Goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse en Engelse taal;
Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan;
Je herkent commerciële en technische kansen, creëert deze en handelt ernaar;
De verwachtingen van de opdrachtgever en de huurders willen overtreffen;
Vernieuwend en vooruitstrevend te werk gaat en “outside the box” kan denken;
Een flexibele en proactieve klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een juiste werkmentaliteit.
Wat we jou bieden
Bij Cushman & Wakefield krijg je veel verantwoordelijkheid, vertrouwen en ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen een internationale organisatie.
Wij bieden jou:
Wat je gaat doen:
Als Technical Property Manager Offices ben je de technisch adviseur en vraagbaak binnen een accountteam op technisch vlak, dat met elkaar verantwoordelijk is voor het commercieel, technisch en administratief vastgoedmanagement. Je bent mede verantwoordelijk voor de relatie met de huurders, opdrachtgever en leveranciers. Dit bereik je door continuïteit in kwaliteit in dienstverlening. Je bent onderdeel van een accountteam en levert samen met het team toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. De verwachtingen van de (internationale) opdrachtgever overtreffen en het creëren van (commerciële en technische ) kansen is voor jou geen enkel probleem. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de in de vastgoedmanagement overeenkomst gemaakte afspraken. Ook geef je sturing aan de bedrijfsprocessen en adviseer je ten aanzien van verbeteringen.
Verdere werkzaamheden:
Het opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegroting en periodieke managementrapportages;
Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden, alsmede de aansturing van eventuele huismeesters;
Het aanvragen en beoordelen van offertes van externe uitvoerders en het initiëren en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud;
Het bijwonen van voortgangsgesprekken met eigenaren, huurders en leveranciers;
Het (laten) afhandelen en zo nodig inspecteren van storingen en reparaties en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden;
Het (laten) opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
Het up to date houden van de veiligheids dossiers (Meridian);
Het inspecteren en opleveren van nieuw verhuurde alsmede vrijkomende ruimten bij mutatie alsmede het verzorgen van de administratieve vastlegging daarvan, inclusief het doen van voorstellen tot eventuele verbetering;
Het – samen met het team - periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
Het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het zowel mondeling als schriftelijk communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.
Waarom Cushman & Wakefield?
Bij Cushman & Wakefield werk je mee aan vastgoedlocaties waar dagelijks duizenden mensen werken, ondernemen en samenkomen. Je krijgt de kans om impact te maken binnen een internationale organisatie die lokaal sterk verankerd is.
We geloven in eigenaarschap, samenwerking en persoonlijke groei. Daarom krijg je bij ons de ruimte om initiatief te nemen, nieuwe vaardigheden te ontwikkelen en door te groeien binnen de organisatie. Onze cultuur kenmerkt zich door vertrouwen, ondernemerschap en een sterke focus op inclusie en welzijn.
Over Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield is een van 's werelds grootste vastgoedadviseurs en ondersteunt organisaties bij het maken van slimme vastgoedkeuzes die bijdragen aan hun groei, prestaties en toekomstbestendigheid. Met een sterk internationaal netwerk én diepgaande lokale marktkennis helpen wij onze klanten bij het realiseren van hun vastgoedambities.
Wereldwijd zijn ruim 52.000 professionals werkzaam vanuit meer dan 400 kantoren in 60 landen. In Nederland werken ongeveer 500 collega's verspreid over 9 kantoren samen aan uiteenlopende vastgoedvraagstukken op het gebied van transacties, taxaties, vastgoedbeheer, projectmanagement en strategisch advies.
Bij Cushman & Wakefield staan samenwerking, ondernemerschap en innovatie centraal. We investeren in de ontwikkeling van onze medewerkers en geloven in een inclusieve werkomgeving waarin talent zich optimaal kan ontwikkelen. Daarnaast zetten we ons actief in voor duurzaamheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid, zodat we waarde creëren voor onze klanten, collega's én de wereld om ons heen.
Of je nu aan het begin van je carrière staat of al ervaring hebt: bij Cushman & Wakefield krijg je de ruimte om impact te maken, jezelf te ontwikkelen en onderdeel te zijn van een organisatie die continu in beweging is.
Cushman & Wakefield is an equal opportunity / affirmative action employer. All qualified candidates will receive consideration for employment without regard to ethnicity, gender, gender identity or expression, sexual orientation, age, disability, religion, marital status, or any other legally protected characteristic. Cushman & Wakefield is committed to equity in employment, and our goal is to have a diverse, inclusive and barrier-free workplace. If you are a person with a disability and need any other accessible accommodations during the hiring process, you are invited to bring this to the Talent Acquisition Advisor’s attention once they have made contact.