O Project Manager será responsável pela entrega completa dos serviços, garantindo que os objetivos do cliente sejam atendidos por meio da prestação de um serviço eficaz. Atuará em interface direta com o cliente e demais consultores em todas as fases dos projetos.
Será responsável pelo gerenciamento global dos custos, cronograma e orçamento dos projetos, bem como pela gestão da construtora principal, fornecedores e consultores contratados diretamente.
Irá revisar propostas de construção e respectivos custos e escopos, validar e avaliar os serviços executados, aprovar desembolsos de investimentos (CAPEX), incluindo a revisão de estimativas de custos elaboradas por empreiteiras e demais atividades inerentes às necessidades dos projetos.
Atuar com o planejamento, organização, programação, direcionamento e controle das atividades dos projetos, garantindo que as entregas sejam realizadas dentro dos prazos estabelecidos.
As responsabilidades incluem, mas não se limitam a:
- Analisar, monitorar e gerenciar de forma eficaz marcos críticos do projeto para evitar atrasos no cronograma.
- Conduzir e liderar reuniões com clientes e demais partes interessadas, apresentando atualizações em todas as fases do projeto.
- Identificar fatores que impactam os custos de construção, monitorando e reportando essas informações.
- Apoiar decisões de engenharia relacionadas aos custos e orçamento do projeto durante alterações de projeto e construção.
- Revisar solicitações de pagamento.
- Monitorar e garantir que os equipamentos sejam entregues de acordo com o cronograma do projeto.
- Registrar ocorrências que possam resultar em pleitos ou reivindicações contratuais, atuando em nome do cliente.
- Representar e defender os interesses do cliente em disputas, divergências, modificações contratuais ou solicitações de mudança.
- Coordenar e supervisionar as revisões realizadas pelos consultores de planejamento e cronograma.
- Revisar e aprovar faturas finais, medições, solicitações de pagamento e liberações de retenções contratuais.
- Gerenciar e supervisionar a transferência das operações da edificação para o cliente, incluindo toda a documentação de encerramento do projeto e garantias.
- Adotar uma abordagem colaborativa, mantendo relacionamento próximo com o cliente e desenvolvendo relações sólidas com stakeholders.
- Realizar apresentações de forma segura e profissional para clientes e partes interessadas.
- Demonstrar postura assertiva e atenção aos detalhes, identificando riscos e problemas potenciais de forma antecipada e promovendo sua resolução.
- Comprovar histórico de sucesso na entrega de projetos relevantes.
- Utilizar ferramentas avançadas de planilhas eletrônicas, elaboração de relatórios e apresentações executivas.
- Gerenciar equipes, liderando profissionais na execução dos serviços e exercendo gestão direta quando aplicável.
- Gerenciar receitas, recursos da equipe e prioridades operacionais, assegurando o atendimento das expectativas dos clientes.