Stap in het topsegment van contractbeheer en maak het verschil op één van de meest bijzondere kantoorobjecten van Nederland: het vernieuwde Rijkskantoor, Herman Gortercomplex in Utrecht.
Dit wordt jouw baan
Als contractbeheerder draag jij een grote verantwoordelijkheid: jij zorgt ervoor dat dit moderne en hoog beveiligde gebouw áltijd operationeel is. Je beheert het unieke Design, Build & Maintain-contract dat Dura Vermeer uitvoert in samenwerking met de Groot Installatietechniek en het Rijksvastgoedbedrijf. (Dura Vermeer transformeert het nieuwe Rijkskantoor in Utrecht.).
Twee van de drie panden zijn al opgeleverd en hier voeren wij reeds het beheer. Na de oplevering van het laatste bouwdeel begin 2027 start een onderhoudsperiode van maar liefst 15 jaar. In die periode ben jij dé spil in het waarborgen van kwaliteit, prestaties en continuïteit. Je bouwt samen met je team aan een duurzame samenwerking waarin betrouwbaarheid centraal staat.
Binnen dit contract draait alles om prestatie. Beschikbaarheid is cruciaal: elke minuut telt. Jij zorgt ervoor dat preventief en correctief onderhoud naadloos op elkaar aansluiten en dat vervangingen tijdig worden uitgevoerd. Want als een ruimte te lang niet beschikbaar is, heeft dat directe impact, ook financieel.
Je werkt in een dynamische omgeving met uiteenlopende ruimtes en hoge beveiligingseisen: van kantoren en grootkeuken tot verhoorkamers en vergadercentra. Dat maakt jouw werk uitdagend én afwisselend. Je bent continu op zoek naar verbetering. Je stuurt niet alleen op uitvoering, maar ook op aantoonbare resultaten en slimme optimalisaties. Samen met de werkvoorbereider / locatiebeheerder vorm je een sterk team en onderhoud je actief contact met gebruikers en stakeholders. In overleg met de contractmanager van het Rijksvastgoedbedrijf bespreek je wat goed gaat en waar het nóg beter kan.
Daarnaast werk je nauw samen met collega’s en leveranciers om de kwaliteit en prestaties van het gebouw naar een hoger niveau te tillen.
Hoewel de bouw van de laatste fase nog in volle gang is, zijn wij al in beheer over de eerste twee bouwdelen en stap jij in een deels ingerichte exploitatie. Samen met de projectmanager of exploitatiemanager bereid je je voor op de exploitatiefase van het laatste bouwdeel, zodat jij ook hier begin 2027 vliegend van start gaat.
Kortom: een rol met impact, verantwoordelijkheid en toekomst. Ben jij klaar om dit toonaangevende contract te beheren en te laten excelleren?
Nieuwsgierig naar je toekomstige collega’s? (Ontmoet je toekomstige collega's)
Hier zit je op jouw plek
Ons Service Center is onderdeel van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Bij het Service Center hebben we het gemak van een groot bedrijf met de unieke sfeer en cultuur van een klein bedrijf. We hebben een nuchter en gedreven team met ongeveer 50 collega's die voor elkaar klaarstaan.
Binnen het Service Center werken we op het gebied van Service, Nazorg, Beheer & Onderhoud, conceptuele woningbouw en kleinere utilitaire werken. Daarnaast werken we nauw samen met infra en Materieelservice. Door deze samenwerking onder één dak kunnen we snel schakelen, efficiënt werken en onze opdrachtgevers optimaal ondersteunen.
Samen met dit team werk je aan mooie en uitdagende onderhoudscontracten. Een aantal voorbeelden zijn: Gerechtsgebouw te Almelo, Huis van de Stad te Amersfoort, Unilever Wageningen en Thales te Hengelo. Kortom: een hele diverse functie!
Jouw team
Het Herman Gortercomplex is ruim 38.000 vierkante meter groot. Het complex is volledig energieneutraal en gasloos en bestaat uit drie uiteenlopende bouwdelen. Van kantoren tot vergadercentra en grootkeuken + grandcafe tot verhoorkamers voor het Openbaar ministerie.
Op het complex zijn er werkplekken ingericht voor het Consortium. Dit Consortium bestaat uit Dura Vermeer en de Groot Installatietechniek. Samen zorgen wij er de komende 15 jaar voor dat de afspraken in ons contract met het Rijksvastgoedbedrijf worden nagekomen en de assets in het Rijkskantoor altijd beschikbaar zijn voor haar gebruikers. Het gebouw huisvest gebruiks als; Openbaar ministerie, Nederlandse voedsel en warenautoriteit en verschillende andere onderdelen van het ministerie van Justitie en Veiligheid. Het consortium bestaat uit een exploitatiemanager, contractbeheerder(s) technisch beheerder(s), werkvoorbereiders en locatiebeheerder(s).