JLL empowers you to shape a brighter way.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.
Nous recherchons un(e) Directeur Rénovation - Investisseurs & Proprietaires F/H pour piloter et développer notre offre innovante de rénovation clé en main au sein de notre Département Project and Development Services (P&DS), en forte synergie avec Tetris, contractant général du groupe JLL.
A propos de JLL
JLL est un groupe américain côté au NYSE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, employant plus de 110.000 collaborateurs dans plus de 80 pays à travers le monde. Au sein de JLL France, nous sommes environ 950 collaborateurs à conseiller avec engagement et excellence près de 1.000 clients - entreprises, propriétaires et investisseurs locaux et internationaux - en mettant à leur disposition notre connaissance du marché, nos services d'études et de recherche, ainsi qu'une offre de services intégrée permettant de les accompagner dans l'ensemble de leurs enjeux et projets immobiliers que ce soit l'évaluation de leurs actifs, la gestion de transactions immobilières à l'investissement et à la location, le conseil stratégique en gestion et optimisation de leurs actifs immobiliers, le conseil à la rénovation et transformation de leurs biens immobiliers, la conception et aménagement de leurs locaux, la réalisation de travaux en contractant général, ou encore la gestion externalisée de leurs biens immobiliers.
Nous intervenons sur une large gamme de classe d'actifs (bureaux, locaux d'activités, commerces, plateformes logistiques et hôtels) représentant plus d'1 million de m² sur l'ensemble du territoire français à travers nos bureaux situés à Paris, Saint-Denis, Le Plessis Robinson, Lille, Lyon, Bordeaux et Marseille mais aussi grâce à notre réseau de partenaires opérant partout en France.
Chez JLL, vous rejoindrez une société internationale, dynamique et passionnante, ainsi qu'un environnement de travail stimulant et collaboratif.
A propos de PDS (Project and Development Services)
JLL est un partenaire de classe mondiale en matière de développement immobilier pour nos clients investisseurs et entreprises. Nos services influencent la façon dont des millions de personnes vivent, travaillent et se divertissent. Il est de notre responsabilité d'influer sur l'impact que nous pouvons avoir sur tous les projets et d'apporter de la valeur à chaque détail.
Du conseil en développement à la gestion de projets et de coûts, de la gestion de programmes à la conception technique et à la durabilité, de l'aménagement au repositionnement d'actifs et aux grands projets de construction, nos services couvrent toutes les dimensions dans tous les types d'actifs, secteurs et régions.
L'équipe PDS de JLL comprend 8 900 chefs de projet, ingénieurs, concepteurs et architectes d'intérieur répartis dans 50 pays et gère activement plus de 36 900 projets par an. Rejoignez l'équipe PDS pour réaliser plus !
Les opportunités de développement sont nombreuses au sein de la communauté PDS et de l'écosystème JLL au sens large.
L'offre Smart Rénovation
Face à un marché immobilier en pleine transformation, JLL et TETRIS ont développé Smart Renovation, une offre innovante de rénovation clé en main qui répond aux enjeux spécifiques des propriétaires et investisseurs : accélération de la transformation des modes de travail, mise en conformité réglementaire, exigences ESG, optimisation des CAPEX, et compression des délais.
Cette approche unique mobilise l'ensemble des expertises du groupe JLL - du Conseil & AMO/MOD au Contractant Général Tetris - pour offrir un interlocuteur unique et une organisation projet simplifiée et agile. Nos interventions couvrent un large spectre : remises en état locative, rénovations énergétiques, rénovations techniques, parties communes et servicielles, jusqu'aux rénovations.
Missions
En tant que Directeur Rénovation - Investisseurs & Propriétaires F/H, vous serez le fer de lance du développement et du déploiement de cette offre stratégique. Rattaché(e) à la Direction P&DS France, vous assurerez l'interface opérationnelle et commerciale entre les équipes P&DS et Tetris.
1. Développement Commercial & Stratégique
Porter et développer l'offre Smart Renovation auprès des investisseurs et propriétaires d'actifs immobiliers d'entreprise
Identifier, sourcer et transformer les nouvelles opportunités de projets de rénovation (repositionnements, rénovations énergétiques, valorisation d'actifs vacants, etc.)
Développer et animer un réseau de clients et prescripteurs de premier plan
Construire des partenariats stratégiques de long terme avec les investisseurs institutionnels
Participer activement à la définition de la stratégie de développement de l'offre et à son évolution
2. Management de Projets & Coordination
Assurer la gestion globale et la coordination des projets Smart Renovation mobilisant les expertises P&DS (AMO/MOD, Cost Management, Ingénierie) et Tetris (Design, Contractant Général)
Garantir le fil rouge client depuis la définition du besoin jusqu'à la réception des ouvrages
Être présent et impactant sur tous les moments clés des projets : cadrage, conception, consultation, réalisation, réception
Piloter la définition du produit optimal adapté à chaque marché et actif
Superviser la méthodologie de montage de projet intégré (approche croisée Conseil x Contractant Général)
Assurer la cohérence des engagements (délais, budgets, qualité) et la satisfaction client
3. Management d'Équipes
Coordonner les équipes pluridisciplinaires P&DS et Tetris sur les opérations Smart Renovation
Apporter soutien, expertise et vision stratégique aux équipes projets
Favoriser la collaboration transverse et l'agilité organisationnelle
Accompagner la montée en compétences des équipes sur les spécificités de l'offre
Manager directement une équipe dédiée au développement de l'activité
4. Missions Opérationnelles (en lien les équipes)
Recueillir les besoins des Maîtres d'Ouvrage et définir les programmes sur mesure
Piloter la définition du périmètre des travaux techniques et architecturaux
Superviser la sélection et la gestion des intervenants (architectes, BET, entreprises)
Assurer le pilotage budgétaire (CAPEX ciblés, approche design to cost)
Garantir le respect des exigences ESG, réglementaires et des objectifs de performance énergétique
Veiller à l'optimisation des délais de recommercialisation
Ce poste vous attire ? Voici le profil que nous recherchons
1. Formation & Expérience
Formation de type Bac+5 en Architecture, École d'ingénieur et/ou École de commerce
Expérience professionnelle significative d'au moins 15 ans en management de projets immobiliers complexes
Expérience obligatoire en poste de direction en AMO/MOD, Maîtrise d’œuvre, Contractant Général ou Entreprise Générale.
Expertise avérée en repositionnement et rénovation d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, mixtes)
Expérience réussie en développement commercial et gestion de comptes clients stratégiques
2. Compétences & Savoir-faire
Forte connaissance du monde des investisseurs en immobilier d'entreprise et de leurs enjeux
Excellence relationnelle et commerciale : capacité à développer et entretenir un réseau de clients de haut niveau
Maîtrise des méthodologies de gestion de projets complexes et multi-expertises
Compréhension fine des enjeux techniques, réglementaires, financiers et ESG de la rénovation
Capacité à piloter des montages de projets innovants et agiles
Compétences en négociation et en pilotage budgétaire
Leadership et capacité à fédérer des équipes pluridisciplinaires
3. Qualités Personnelles
Vision stratégique et capacité à impulser le développement d'une activité
Forte orientation client et résultats
Esprit entrepreneurial et force de proposition
Excellentes qualités de communication et de présentation
Organisation, rigueur et capacités d'adaptation
Esprit de synthèse et qualités pédagogiques
Travail en équipe, curiosité et agilité
Maîtrise impérative de l'anglais
L'esprit JLL
Nos talents sont au cœur de la performance et du développement de notre groupe. C'est grâce au professionnalisme, à l'engagement et à l'esp