Responsable de la gesti贸n integral, mantenimiento y optimizaci贸n de la infraestructura y los servicios del edificio. Su principal objetivo es garantizar la operatividad, seguridad y eficiencia de todos los sistemas cr铆ticos, incluyendo HVAC (calefacci贸n, ventilaci贸n y aire acondicionado), sistemas el茅ctricos, de plomer铆a, seguridad f铆sica y servicios de limpieza. Este rol requiere una s贸lida combinaci贸n de conocimientos t茅cnicos, habilidades de gesti贸n de proyectos y supervisi贸n de proveedores para asegurar que las instalaciones cumplan con los m谩s altos est谩ndares de calidad y normatividad.
II.- FUNCIONES Y聽 聽RESPONSABILIDADES
- Desarrollar e implementar un programa de mantenimiento preventivo y correctivo para todos los activos del edificio (estructurales, el茅ctricos, mec谩nicos, etc.).
- Realizar inspecciones peri贸dicas para identificar necesidades de reparaci贸n o mejora y coordinar su ejecuci贸n.
- Gestionar proyectos de remodelaci贸n, construcci贸n y reconfiguraci贸n de espacios, asegurando que se completen a tiempo y dentro del presupuesto.
- Supervisar el funcionamiento, mantenimiento y reparaci贸n de sistemas cr铆ticos como generadores de emergencia, UPS (Sistemas de Alimentaci贸n Ininterrumpida), sistemas de protecci贸n contra incendios y subestaciones el茅ctricas.
- Asegurar la continuidad operativa de los sistemas de agua (plomer铆a, tratamiento de agua) y aire comprimido.
- Responder de manera inmediata a fallas en sistemas cr铆ticos para minimizar el impacto en las operaciones.
- Gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo de todos los equipos de calefacci贸n, ventilaci贸n y aire acondicionado (HVAC), como chillers, manejadoras de aire y torres de enfriamiento.
- Optimizar el rendimiento de los sistemas HVAC para garantizar el confort de los ocupantes y la eficiencia energ茅tica.
- Monitorear y controlar los par谩metros de temperatura y humedad seg煤n los requerimientos de las diferentes 谩reas (oficinas, producci贸n, laboratorios, etc.).
- Administrar y mantener los sistemas de seguridad f铆sica, incluyendo control de acceso (tarjetas, biom茅tricos), CCTV (circuito cerrado de televisi贸n) y sistemas de alarma contra intrusiones.
- Coordinar con el personal de vigilancia y proveedores externos para garantizar la protecci贸n de las instalaciones, activos y personal.
- Realizar an谩lisis de riesgos y desarrollar planes de acci贸n para mitigar vulnerabilidades de seguridad.
- Supervisar al equipo interno o al proveedor externo de servicios de limpieza para garantizar que se cumplan los est谩ndares de higiene y orden en todas las 谩reas del edificio.
- Definir los alcances del servicio, frecuencias y rutinas de limpieza.
- Gestionar el inventario de suministros de limpieza y asegurar el uso de productos y t茅cnicas adecuadas.
- Seleccionar, contratar y supervisar a contratistas y proveedores de servicios para mantenimiento, reparaciones y proyectos.
- Preparar y gestionar el presupuesto anual para el 谩rea de facilidades, controlando los costos y buscando oportunidades de ahorro.
- Negociar contratos y asegurar que los proveedores cumplan con los acuerdos de nivel de servicio
Roles y responsabilidades de EHS鈥檚
- Responsable de garantizar que sus empleados conozcan los procedimientos de EHS y las pol铆ticas espec铆ficas para su 谩rea, por ejemplo, requisitos de PPE, procedimientos de respuesta a emergencias, etc.
- Comunicar e implementar las actividades de EHS en apoyo de los objetivos y metas del plan anual de EHS.
- Demostrar el liderazgo en EHS mediante la participaci贸n en eventos Kaizen de EHS, liderar los equipos de investigaci贸n de incidentes, participar en inspecciones y auditor铆as internas de EHS y garantizar que se realice una capacitaci贸n eficaz en EHS.
- Comunicar los problemas de EHS pendientes de resoluci贸n y el estado de las metas.
- Hacer un seguimiento de las inquietudes de los empleados en relaci贸n con EHS hasta la resoluci贸n de los problemas.
- Implementar e imponer procedimientos y pol铆ticas de EHS de modo uniforme y consistente.
- Responsabilizar a los subordinados directos por el desempe帽o de EHS.
- Orientar de inmediato y asesorar a empleados que se involucran en conductas riesgosas.
- Requerir que todos los procedimientos y pol铆ticas de EHS sean reforzados uniforme y consistentemente.
- Requerir la revisi贸n de EHS para procesos nuevos o modificados, procedimientos o trabajos de contratistas.
- Detener un trabajo si un empleado o contratista que est谩 haciendo el trabajo puede sufrir una lesi贸n seria o un incidente ambiental.
- Requerir se apliquen medidas disciplinarias de acuerdo con las pol铆ticas internas cuando no se cumplan con los procedimientos de EHS.
III.-COMPETENCIAS REQUERIDAS
- Ingenier铆a Electromec谩nica, Mec谩nica, Industrial, Electr贸nica, Mecatr贸nica o af铆n.
- Software de gesti贸n de mantenimiento (CMMS) (preferible)
- 3+ a帽os en roles de mantenimiento dentro de industria regulada (ideal: dispositivos m茅dicos, farmac茅utica, alimentos, electr贸nica o manufactura avanzada)
- Manejo de AutoCAD (para lectura de planos)
- Ingl茅s intermedio-avanzado
- Microsoft Office
IV.- COMPETENCIAS DESEADAS
- Sistemas HVAC (indispensable).
- Capacidad para gestionar m煤ltiples proyectos simult谩neamente.
- Sistemas el茅ctricos de media y baja tensi贸n, plantas de emergencia y UPS.
- Excelentes habilidades de liderazgo y supervisi贸n de personal y contratistas.
- Sistemas de protecci贸n contra incendios (alarmas, rociadores).
- Orientaci贸n a resultados y resoluci贸n de problemas.
- Sistemas de control de acceso y CCTV.
- Habilidades de negociaci贸n y gesti贸n de presupuestos.
V.- CONDICIONES DE TRABAJO
Un lugar de trabajo sano, instalaciones de bienestar y equipo de protecci贸n personal (si aplica), los que se mantienen de acuerdo con las normas internacionales y la legislaci贸n nacional. Equipos y herramientas en buenas condiciones y adecuados para las tareas correspondientes. Lo que no supone riesgo para la integridad f铆sica del empleado. Proporciona a los empleados informaci贸n y capacitaci贸n adecuadas en materia de salud y seguridad, incluida informaci贸n sobre los riesgos a los que est谩n expuestos y las medidas de control pertinentes. Tambi茅n se incluyen los planes de evacuaci贸n segura de edificios y lugares de trabajo, el manejo y marcado correcto de productos qu铆micos y el uso adecuado de maquinaria y herramientas.
VI.- MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO
- Materiales de oficina
- Laptop
Candidates who are back-to-work, people with disabilities, without a college degree, and Veterans are encouraged to apply.
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