In dieser Rolle verantwortest Du den operativen Einkauf sämtlicher einkaufsrelevanter Leistungen entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus – von Planung, Bau und technischer Ausstattung über Betrieb, Instandhaltung und Modernisierung bis hin zu externen Beratungs- und Servicedienstleistungen.
Deine Aufgaben enthalten unter anderem:
Verantwortung für den strategischen und operativen Einkauf aller relevanten Leistungen im Immobilienkontext, insbesondere:
- Technische Gebäudeausrüstung (HLS, Elektro, MSR, Aufzug, Brandschutz)
- Facility-Management-Leistungen (technisch, infrastrukturell, kaufmännisch)
- Dienstleistungen rund um Energie, Nachhaltigkeit, ESG und gesetzliche Anforderungen
- Rahmenverträge für wiederkehrende Leistungen und standardisierte Gewerke
Strategischer Einkauf & Warengruppenmanagement:
- Entwicklung, Umsetzung und kontinuierliche Weiterentwicklung von Einkaufs- und Warengruppenstrategien
- Markt- und Preisanalysen sowie Identifikation von Einspar- und Standardisierungspotenzialen
- Aufbau, Steuerung und Bewertung eines leistungsfähigen Lieferanten- und Dienstleisterportfolios
- Etablierung von Rahmenverträgen, Preferred-Supplier-Modellen und langfristigen Partnerschaften
Schnittstellenmanagement & Prozessoptimierung
- Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen wie Technik, Asset Management, Property Management, Projektmanagement und Controlling
- Beratung der Fachbereiche in einkaufsrelevanten Fragestellungen
- Optimierung, Standardisierung und Digitalisierung von Einkaufsprozessen
- Unterstützung bei Budgetplanung, Forecasts und Investitionsentscheidungen